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Century City AlisonWinstonRE.com Downsizing from a large home into a lock and leave lifestyle.

Testimonials from a few clients in Century City, Los Angeles Chère Alison, Je vous écris pour vous remercier de votre aide et de votre engagement personnel à trouver un acheteur pour la copropriété de ma belle-mère à Century City à un prix qui lui permettrait de continuer à vivre une bonne qualité de vie. Je sais qu'il s'agissait d'une inscription particulièrement difficile en raison de ses besoins physiques particuliers, de l'état d'origine de l'unité et du fait que, bien que je sois sa représentante, je vis dans l'État d'Hawaï. Votre présence sur place a permis de repeindre l'unité, d'installer une nouvelle moquette, de retirer les bibliothèques intégrées et de vider le casier de rangement. Ma belle-mère n'aurait pas été en mesure de coordonner cela seule et essayer de l'accomplir sur une longue distance depuis Hawaï aurait été extrêmement difficile sans votre aide expérimentée et compétente. J'ai senti tout au long du processus de préparation de l'unité pour la vente, de recherche d'un acheteur et de conclusion de la transaction, que vous vous souciiez vraiment de moi et de ma belle-mère. Vous êtes un vrai professionnel qui est non seulement attentionné, mais vous connaissez également les conditions du marché et la meilleure façon de positionner l'unité pour la vente. Mais ce qui m'a le plus impressionné dans votre approche professionnelle de la vente, c'est votre persévérance. Vous n’avez tout simplement jamais abandonné. Je veux que vous sachiez que je vous considère comme un ami et que je vous recommanderai avec enthousiasme à toute personne ayant besoin d'acheter ou de vendre un bien immobilier dans la région de l'ouest de Los Angeles. N'hésitez pas à m'appeler si jamais je peux vous être utile. Aloha, Linda Lin gle. Gouverneur d'Hawaï (2002-2010) Recently, we sold our condo in the beautiful Century Hill community. We cannot thank our realtor Alison Winston enough for her professional help through the entire process. Starting to preparing our property to be market ready by replacing and upgrading outdated items, coordinating our moving out and tastefully staging the unit for sale. She was there for all showings to work with the buyers and the buyer’s agents. With her more than twenty years of experience at Century Hill, she answered all the buyers’ questions with profound knowledge and provided viewpoints from all aspects. She was patient, friendly, persistent to follow-up every showing, and had the best interest of both of the seller and buyers in mind. She also helped me to walk through the complicated, tedious real estate contract documents. Most of all, she made me feel comfortable and secure that we are in good hands to get our property sold. We highly recommend Alison to any seller or buyer who are looking for a knowledgeable, efficient, considerate agent with high integrity. Maria Pan "D'un merveilleux client" Chère Alison, Je tiens à vous remercier au nom de tous les membres de ma famille pour vos efforts extraordinaires pour nous aider à rénover et à vendre la copropriété de mes parents à Century Hill. En particulier, nous aurions été « morts dans l'eau » sans vos efforts inlassables et experts pour imaginer, concevoir et gérer la rénovation. Chère Alison Nous ne pouvons pas parler assez de notre expérience avec vous. Nous étions des vendeurs pour la première fois et vendions une maison de ville à Century City dont nous avions hérité. Aucun de nous ne vit à Los Angeles, donc c'était un défi. Nous avons rencontré quelques agents immobiliers avant de nous inscrire avec Alison. Il était clair qu'Alison avait une connaissance approfondie de l'immobilier à Century City et de notre complexe, en particulier, au-dessus des autres que nous avons interviewés. Nous avons fini par effectuer une mise à jour majeure de l'unité à distance pour laquelle Alison nous a aidé, ce qui s'est avéré déterminant pour nous guider sur ce pour quoi il valait la peine de dépenser de l'argent et ce qui ne l'était pas. Elle a même rencontré des travailleurs pour nous à l'unité parce que nous n'étions pas en ville. Elle nous a trouvé un acheteur dans un marché lent et nous a guidés facilement à travers un processus de clôture épuisant. Elle était honnête, pratique et toujours disponible. Nous travaillerions certainement à nouveau avec Alison ! Laurie Alison est une professionnelle compétente, compétente et attentionnée. Je l'ai contactée en septembre 2021 au sujet de la vente de mon condo à Century City. Elle m'a été recommandée en tant qu'experte de Century Hill. Après avoir vérifié l'état du condo et les conditions actuelles du marché, elle a conseillé une rénovation substantielle. J'ai accepté et un entrepreneur a été engagé. Alison a été largement impliquée dans la rénovation. En plus de surveiller l'entrepreneur concernant les éléments à mon bénéfice, elle a agi à titre de designer en choisissant toutes les finitions et surfaces. Elle a engagé au moins vingt fournisseurs pour fournir des améliorations et une décoration non structurelles. Il y a eu beaucoup de négociations. Alison s'engageait à fournir le meilleur résultat à un coût raisonnable. Suite à la suggestion d'Alison, le prix demandé a été ajusté à la hausse. Alison s'est occupée du marketing et un acheteur qualifié est apparu rapidement. La propriété s'est vendue immédiatement à un prix élevé. Je suis très reconnaissant d'avoir engagé Alison. Je la recommande à toute personne envisageant une transaction immobilière. Pierre Greenfield

Marketing To Local Buyers Utilizing Targeted Marketing Campaigns The Beverly Hills Courier is the number one source of local news. It’s long been a trusted staple of the Beverly Hills community, with 80% of residents being regular readers. Alison advertises her listings as a banner on the home page in the digital Beverly Hills Courier, reaching over 16,000 Beverly Hills residents. A descriptive flyer with professional photos is mailed to the flats of Beverly Hills and surrounding neighborhoods where single-family homeowners are selling their homes and downsizing into condominiums. An oversized postcard with professional photos is mailed to Beverly Hills and surrounding neighborhoods. Single-family homeowners are selling larger homes and transitioning to the lock & leave lifestyle offered in Century Hill.

Be Prepared Over the years, I have met many property owners who do not have a trust or will. This can cause serious probate issues and delay passing this asset to your heirs. It’s important to consult legal and tax advisors on the tax implications of placing and distributing assets from a trust. Estate planning involves essential decisions to protect family resources and achieve long-term financial goals. When high-value assets are involved, those decisions become even more critical. Establishing a trust can provide peace of mind and clear direction to your heirs. What Is a Trust? A trust is a form of property ownership that separates the beneficial ownership of assets from the legal ownership. To establish a trust, an owner (grantor) transfers ownership of assets to a trust managed by a trustee, who uses trust assets for the trust's beneficiaries (open the grantor’s heirs). Trusts can provide financial support for family members, protect family assets from various risks, and create tax efficiencies. Asset management – Grantors can use a revocable trust to separate assets, allowing them to be managed and distributed separately from other assets. Protection from incapacity – With the appropriate terms, a revocable trust allows the trustee (or a successor trustee, if the grantor is the original trustee) to continue managing assets in the trust in the event the grantor is incapacitated. Probate benefits – Because assets in a revocable trust are no longer owned by the grantor, they do not need to go through the probate process upon the grantor’s death. Privacy – Wills that proceed through probate generally become public records, but in most jurisdictions a revocable trust does not. Estate disposition – A revocable trust can serve as the primary vehicle for distributing a grantor’s assets to heirs after death. It’s important to consult legal and tax advisors on the tax implications of placing assets in and distributing assets from a trust. Setting up a trust- Speak with an expert A trust involves complex decisions about assets, beneficiaries and trustees. You’ll want to assess what assets should be transferred to the trust, how you want them to be distributed, and the tax implications of those decisions. Because you’ll need legal, tax, and financial guidance, it’s important to remember that establishing a trust can be a time-consuming exercise and may include the payment of legal and accounting fees. Your PNC Private Bank team can help you determine if a trust may be right for you.

Preparing your home for sale to make a great first impression. Je sais ce qui fait que votre maison se vend Vendre votre maison est une décision complexe et souvent émotionnelle, je comprends que il est important que j'enlève autant de stress et de fardeau à mon client. Lorsque je représente une propriété, vous travaillez avec un agent qui utilise des outils de marketing pour promouvoir votre maison auprès d'un public mondial d'acheteurs. Vous bénéficierez d’une transparence et d’une communication cohérente tout au long du processus de vente. "J'adapte mes stratégies de marketing sur mesure, je lance mes annonces sur les plus grands moteurs de recherche immobilière et j'expose largement votre annonce au niveau local et mondial." Préparer votre maison Les premières impressions sont cruciales. Avant de lancer votre maison sur le marché, je passe du temps avec les clients pour les conseiller sur la meilleure façon de mettre en valeur leur propriété auprès des acheteurs. Que ce soit Cela signifie simplement retirer les objets personnels et effectuer un petit travail de peinture, ou une rénovation complète. Mon équipe de professionnels agréés s’occupe de tout. J'élimine le stress de mes clients en offrant une gamme complète de services. Mise en scène Le home staging s’est avéré efficace pour vendre une propriété à un prix plus élevé et en moins de temps qu’une propriété vide. J'utilise des home stagers professionnels pour mettre en valeur l'espace et montrer aux acheteurs potentiels comment les meubles donnent à une maison l'apparence d'une maison. . La photographie La qualité compte. Lors de la commercialisation de votre maison, j'utilise des photographies professionnelles, des vidéos de luxe, des photographies par drone et un site Web de propriété individuelle. Le but de ces outils est d’inciter les acheteurs à visiter votre maison en personne. Négocier une offre Négocier peut être intimidant, mais je suis prêt à aider. Je sais comment obtenir la meilleure offre pour votre maison. En tant qu'expert certifié en négociation immobilière, (RENE) J'ai les connaissances nécessaires pour fournir une fourchette de prix professionnelle recommandée à mes clients. Entiercement Le séquestre est un processus complexe et les vendeurs ont besoin de conseils tout au long de cette étape de la vente de leur maison. Je suis avec mes clients à chaque étape jusqu'à la clôture du séquestre. La vente d’un bien immobilier implique une myriade de détails et je vais au-delà de tout pour éliminer le stress lié à la transaction. Qu'il s'agisse de travailler avec des entrepreneurs, de discuter du financement et de résoudre les problèmes qui peuvent survenir pendant le processus de dépôt fiduciaire, je n'arrête jamais de travailler au nom de mon client.

Alison loves real estate, she provides services including renovation and sales. Why Choose Alison With 20 years of experience selling luxury real estate, I bring in-depth sales and marketing experience to my Century City clientele. Every seller has individual needs and goals, and I approach working with my clients with this mindset. I get to know each property in detail, which enables me to describe its one-of-a-kind features to buyers enhancing value and desirability. I utilize professional photography, drone, and video marketing to highlight my listings. I make myself available for showings and never send an assistant to show a potential buyer through your home and community. Providing my clients with white glove service, up-to-date market information, and guidance throughout the transaction is of utmost importance. I believe in integrity, attention to detail, and ensuring my clients know I am available for them at any time. Buyers have a multitude of questions during showings, and it is important your representative be able to answer with clarity. I have a network of local realtors who know I am a Century City specialist.

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